Institusjonene i det store «Børnehuset i Sydhavnen» er en vuggestue, en minihage og en barnehage, som er plassert i de øverste etasjene slik at hver gruppe har sitt eget tilpassede uteområde på hvert etasjeplan.
Hvert område er utformet slik at det finnes elementer som passer for hver aldersgruppe. For de minste barna finnes det en liten minisklie, sandkasser, lekehus og flotte gjemmesteder. For de litt eldre barna finnes det husker, ballbur, sykkelbaner, en mellomstor sklie og et større lekeslott. De litt større barna kan glede seg over de største elementene, en enda større sklie og lekegrind, husker og ekstra lekehus.
Gjennom de tre etasjene er arealene inndelt med ulike overflater, kraftige bjelker og områder med kraftige gress- og plantevekster som tåler det tøffe miljøet. Overflatene veksler mellom fliser, fallmatter (naturkork), kunstgress og vanlig naturgress. Flere steder er det gjort plass til bord/benker, slik at det også er gode muligheter for avslapning og stille stunder. Områdene er inngjerdet slik at bare voksne kan bevege seg mellom de tre nivåene, og alt er delvis beskyttet av glassplater som reduserer vindutfordringene.
Stadig flere anlegg og uteområder etableres på takflater – på skoler, barnehager og sykehjem. Dette byr på utfordringer når det gjelder å sikre de mange elementene, men det kan løses. Spesielt her i Børnehuset i Sydhavnen har resultatet blitt en stor suksess – barn, foreldre og pleiere elsker de mange mulighetene og den enkle tilgangen direkte fra stuene.